Počitniška vila z bazenom, Svetvinčenat, 294 m²

V idilični vasici Štokovci, nedaleč od zgodovinskega mesta Svetvinčenat, se nahaja očarljiva vila, ki ponuja izjemno kombinacijo miru in zelenja, hkrati pa je blizu pisanih mest Pula, Poreča in Rovinja. Ta edinstvena nepremičnina ni samo hiša, ampak tudi priložnost za prevzem uspešnega turističnega posla, z impresivno kategorizacijo štirih zvezdic.

Neto površina hiše je 294 m². Hiša se nahaja na parceli velikosti 2000 m², ograjena z novo zgrajenim suhim zidom višine 1,5 m do 2 m, dvorišče je osvetljeno in opremljeno z namakalnim sistemom.

ORGANIZACIJA PROSTORA:

V pritličju hiše se nahaja prostorna in moderno opremljena kuhinja, jedilnica in prostorna dnevna soba. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso 36 m² ter naprej do bazena in kamina. Prav tako se ena izmed spalnic in celo 2 kopalnici nahajata v pritličju.

Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje hiše, kjer so še 3 dodatne prostorne spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico.
Vsaka soba je opremljena s svojo klimo, SAT/TV in internetom.

V kleti hiše je večnamenski prostor (za fitnes in druge športne aktivnosti).

DVORIŠČE:

Hiša se nahaja na ograjenem zemljišču velikosti 2000 m2, na katerem so:

- ogrevan bazen 36 m² in terasa okoli bazena 100 m²,
- pokrito parkirišče za dva avtomobila in dodatno parkirišče za še dve vozili, skupna parkirna površina cca 100 m²,
- pokrito ognjišče z mizo za sedenje, velikosti cca 20 m².
- otroško večnamensko igrišče, sestavljeno iz gugalnice, tobogana in plezala,
- mini golf s 6 luknjami,
- večnamensko igrišče (16x8m): mali nogomet, košarka, odbojka,
- masažna kad 2,15 x 2,15 m za 5+1 oseb (pokrita).

DODATNE INFORMACIJE:

* Za ogrevanje in hlajenje se uporabljajo klimatske naprave, vgrajena je prva faza centralnega ogrevanja.
* Vgrajena je bila fasadna izolacija iz 10 cm grafitnega stiroporja in trojno PVC pohištvo z Low-e steklom polnjenim s plinom, kar je posledično znižalo stroške ogrevanja in hlajenja.
* Hiša se prodaja v celoti opremljena in opremljena.
* Hiša se uporablja kot turistični najem in je polno zasedena.