Nell'idilliaco villaggio di Štokovci, non lontano dalla storica città di Sanvincenti, si trova un'incantevole villa che offre un'eccezionale combinazione di pace e verde, pur essendo vicina alle colorate città di Pola, Parenzo e Rovigno. Questa proprietà unica non è solo una casa, ma anche un'opportunità per rilevare un'attività turistica di successo, con un'impressionante classificazione di quattro stelle.
La superficie della casa è di 294 mq. La casa si trova su un terreno di 2000 mq, recintato con muro a secco di nuova costruzione con altezza da 1,5 m a 2 m. Il cortile è illuminato e dotato di impianto di irrigazione.
ORGANIZZAZIONE DELLO SPAZIO:
Al piano terra della casa si trovano una cucina spaziosa e modernamente attrezzata, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta di 36 mq e oltre alla piscina e al camino. Allo stesso modo, una delle camere da letto e addirittura 2 bagni si trovano al piano terra.
Una scala interna conduce al piano superiore della casa, dove si trovano altre 3 ampie camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno.
Ogni camera è dotata di aria condizionata, SAT/TV e internet.
Nel seminterrato della casa si trova uno spazio multifunzionale (per il fitness e altre attività sportive).
GIARDINO DIETRO LA CASA:
La casa si trova su un terreno recintato di 2000 m2 su cui si trovano:
- una piscina riscaldata di 36 m² e una terrazza intorno alla piscina di 100 m²,
- parcheggio coperto per due auto e ulteriore parcheggio per altri due veicoli, superficie totale parcheggio ca.100 m²,
- un caminetto coperto con tavolo per sedersi, di circa 20 m²,
- parco giochi multifunzionale per bambini composto da altalena, scivolo e struttura per arrampicarsi,
- minigolf a 6 buche,
- campo polifunzionale (16x8m): calcetto, basket, pallavolo,
- vasca idromassaggio 2,15 x 2,15 m per 5+1 persone (coperta).
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* I condizionatori d'aria vengono utilizzati per il riscaldamento e il raffreddamento ed è installata la prima fase del riscaldamento centralizzato.
* Sono stati installati l'isolamento della facciata in polistirolo di grafite da 10 cm e la tripla carpenteria in PVC con vetro Low-e riempito di gas, con conseguenti costi inferiori per il riscaldamento e il raffreddamento.
* La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata.
* La casa è utilizzata come locazione turistica ed è completamente occupata.
La superficie della casa è di 294 mq. La casa si trova su un terreno di 2000 mq, recintato con muro a secco di nuova costruzione con altezza da 1,5 m a 2 m. Il cortile è illuminato e dotato di impianto di irrigazione.
ORGANIZZAZIONE DELLO SPAZIO:
Al piano terra della casa si trovano una cucina spaziosa e modernamente attrezzata, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta di 36 mq e oltre alla piscina e al camino. Allo stesso modo, una delle camere da letto e addirittura 2 bagni si trovano al piano terra.
Una scala interna conduce al piano superiore della casa, dove si trovano altre 3 ampie camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno.
Ogni camera è dotata di aria condizionata, SAT/TV e internet.
Nel seminterrato della casa si trova uno spazio multifunzionale (per il fitness e altre attività sportive).
GIARDINO DIETRO LA CASA:
La casa si trova su un terreno recintato di 2000 m2 su cui si trovano:
- una piscina riscaldata di 36 m² e una terrazza intorno alla piscina di 100 m²,
- parcheggio coperto per due auto e ulteriore parcheggio per altri due veicoli, superficie totale parcheggio ca.100 m²,
- un caminetto coperto con tavolo per sedersi, di circa 20 m²,
- parco giochi multifunzionale per bambini composto da altalena, scivolo e struttura per arrampicarsi,
- minigolf a 6 buche,
- campo polifunzionale (16x8m): calcetto, basket, pallavolo,
- vasca idromassaggio 2,15 x 2,15 m per 5+1 persone (coperta).
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* I condizionatori d'aria vengono utilizzati per il riscaldamento e il raffreddamento ed è installata la prima fase del riscaldamento centralizzato.
* Sono stati installati l'isolamento della facciata in polistirolo di grafite da 10 cm e la tripla carpenteria in PVC con vetro Low-e riempito di gas, con conseguenti costi inferiori per il riscaldamento e il raffreddamento.
* La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata.
* La casa è utilizzata come locazione turistica ed è completamente occupata.
- Località:
- Štokovci, Svetvinčenat
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 5
- Camere da letto:
- 4
- Bagni:
- 5
- Totale dei piani:
- 1
- Prezzo:
- 650.000€
- Superficie:
- 294 m2
- Area giardino:
- 2.000 m2
Costi comunali
- Acqua
- Corrente
- Impianto idrico
- Riscladmento : Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione
- Strada asfaltata
- Clima
Permessi
- Valore energetico: A+
- Permesso di costruire
- Atto di proprieta'
- Permesso di occupazione
Tecnica
- TV via satellite
- Internet
- Sistema di allarme
Parcheggio
- Parcheggi: 4
- Parcheggio coperto
Giardino
- Giardino
- Superficie del giardino: 1500
- Piscina
- Casetta nel giardino
- Griglia
Vicino ai
- Parco giochi
- Postale
- Distanza dal mare: 20000
- Asilo
- Negozio
- Scuola
- Trasporto pubblico
Altro
- Terrazza
- Arredata
- Superficie di terrazza: 36
- Costruzione: 2013
- Numero di piani: Casa a piani
- Tipo di casa: Casa indipendente
- Cantina
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