U idiličnom selu Štokovci, nedaleko povijesnog gradića Svetvinčenat, smjestila se očaravajuća vila koja nudi izuzetnu kombinaciju mira i zelenila, uz istovremenu blizinu živopisnih gradova Pule, Poreča i Rovinja. Ova jedinstvena nekretnina nije samo kuća, već i prilika za preuzimanje uspješnog turističkog posla, s impresivnom kategorizacijom od četiri zvjezdice.
Neto površina kuće iznosi 294 m². Kuća je smještena na parceli od 2000 m², ograđenoj sa novo zidanim suhozidom visine od 1,5 m do 2 m. Dvorište je osvijetljeno i opremljeno sustavom navodnjavanja.
ORGANIZACIJA PROSTORA:
U prizemlju kuće smjestili su se prostrana i moderno opremljena kuhinja, blagovaona i prostrani dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 36 m² i dalje prema bazenu i kaminu. Jednako tako na prizemnoj etaži smjestila se jedna od spavaćih soba te čak 2 kupatila.
Unutarnjim stepeništem pristupa se gornjoj etaži kuće gdje su se smjestile dodatne 3 prostrane spavaće sobe, od kojih svaka soba posjeduje vlastitu kupaonicu.
Svaka soba je opremljena vlastitim klima uređajem, SAT/TV-om i internetom.
U podrumu kuće je multifunkcionalni prostor (za fitness kao i druge sportske aktivnosti).
OKUĆNICA:
Kuća je smještena na ograđenoj parceli od 2000 m2 na kojoj su:
- grijani bazen veličine 36 m² i terasa oko bazena 100 m²,
- natkriveni parking za dva automobila, te dodatan parking za još dva vozila, ukupna površina parkinga cca 100 m²,
- natkriveni gril kamin sa stolom za sjedenje, veličine cca 20 m²,
- dječje multifunkcionalno igralište koje se sastoji od ljuljačke, tobogana i penjalice,
- minigolf sa 6 rupa,
- multifunkcionalni teren (16x8m): mali nogomet, košarka, odbojka,
- hidromasažna kada 2,15 x 2,15 m za 5+1 osoba (natkrivena).
DODATNE INFORMACIJE:
* Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji, te je postavljena i prva faza centralnog grijanja.
* Postavljena je fasadna izolacija od 10 cm grafitnog stiropora i trostruka PVC stolarija sa Low-e staklom ispunjena plinom što rezultira nižim troškovima za grijanje i hlađenje.
* Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena.
* Kuća je u funkciji turističkog najma i odlično popunjena.
Neto površina kuće iznosi 294 m². Kuća je smještena na parceli od 2000 m², ograđenoj sa novo zidanim suhozidom visine od 1,5 m do 2 m. Dvorište je osvijetljeno i opremljeno sustavom navodnjavanja.
ORGANIZACIJA PROSTORA:
U prizemlju kuće smjestili su se prostrana i moderno opremljena kuhinja, blagovaona i prostrani dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 36 m² i dalje prema bazenu i kaminu. Jednako tako na prizemnoj etaži smjestila se jedna od spavaćih soba te čak 2 kupatila.
Unutarnjim stepeništem pristupa se gornjoj etaži kuće gdje su se smjestile dodatne 3 prostrane spavaće sobe, od kojih svaka soba posjeduje vlastitu kupaonicu.
Svaka soba je opremljena vlastitim klima uređajem, SAT/TV-om i internetom.
U podrumu kuće je multifunkcionalni prostor (za fitness kao i druge sportske aktivnosti).
OKUĆNICA:
Kuća je smještena na ograđenoj parceli od 2000 m2 na kojoj su:
- grijani bazen veličine 36 m² i terasa oko bazena 100 m²,
- natkriveni parking za dva automobila, te dodatan parking za još dva vozila, ukupna površina parkinga cca 100 m²,
- natkriveni gril kamin sa stolom za sjedenje, veličine cca 20 m²,
- dječje multifunkcionalno igralište koje se sastoji od ljuljačke, tobogana i penjalice,
- minigolf sa 6 rupa,
- multifunkcionalni teren (16x8m): mali nogomet, košarka, odbojka,
- hidromasažna kada 2,15 x 2,15 m za 5+1 osoba (natkrivena).
DODATNE INFORMACIJE:
* Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji, te je postavljena i prva faza centralnog grijanja.
* Postavljena je fasadna izolacija od 10 cm grafitnog stiropora i trostruka PVC stolarija sa Low-e staklom ispunjena plinom što rezultira nižim troškovima za grijanje i hlađenje.
* Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena.
* Kuća je u funkciji turističkog najma i odlično popunjena.
- Lokacija:
- Štokovci, Svetvinčenat
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 4
- Kupaonica:
- 5
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 650.000€
- Površina:
- 294 m2
- Površina okućnice:
- 2.000 m2
Komunalije
- Voda
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Asfaltni put
- Klima uređaj
Dozvole
- Energetski razred: A+
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
Tehnika
- Satelitska televizija
- Internet
- Alarmni sustav
Parking
- Parkirna mjesta: 4
- Natkriveno parkirno mjesto
Vrt
- Vrt
- Površina vrta: 1500 m2
- Bazen
- Vrtna kućica
- Roštilj
Blizina sadržaja
- Igralište
- Pošta
- Udaljenost od mora: 20000 m
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
Ostalo
- Terasa
- Namješteno
- Površina terase: 36 m2
- Godina izgradnje: 2013 godina
- Broj etaža: katnica
- Tip kuće: samostojeća
- Podrum
Copyright © 2024. Istria home nekretnine, Sva prava pridržana
Nekretnine1 - program za agencije
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.